防水工程验收总失败？出墙套管预埋这3个细节90%人没做对

出墙套管防水做法是建筑施工中的一个重要环节,涉及到管道穿越墙体时的防水处理。以下是根据国家标准和行业规范整理的出墙套管防水做法的关键步骤:

1. 出墙套管选择与预埋:

   - 出墙套管应根据设计图纸标高准确预埋出墙套管位置,无压力排水管图纸设计标高一般为管底标高,有压力排水管图纸设计标高一般为管中心标高。

   - 出墙套管在预埋时,内部采用木屑封堵,外部采用塑料胶带双层固定,以免灰浆在振捣时灌入。

2. 出墙套管与翼环焊接:

   - 出墙套管与翼环应双面焊接,焊口位置焊缝均匀饱满,不得有漏焊现象。

   - 预制完成后出墙套管内壁刷防锈漆两道。

3. 混凝土浇筑:

   - 混凝土先振捣其他部位后振捣预埋套管位置,从出墙套管两侧分别振捣,振捣棒快插慢拔,混凝土浇筑过程中应避免振捣棒与预埋套管接触,影响出墙套管预埋位置。

   - 当管径D>500mm时,应在管底部开设浇筑振捣孔,以利于排气浇灌和振捣。

4. 出墙套管内部封堵:

   - 准备水泥、油麻绳、捻凿等材料,在捻麻时先清除出墙套管内的污物。

   - 将油麻绳拧成麻花状,用麻钎捻入出墙套管内,捻两圈以上,约为出墙套管深度的三分之一,使出墙套管周围间隙保持均匀。

   - 捻灰后,水泥用42.5级以上加水拌匀(水灰比为1:9),用捻凿将灰填入出墙套管,随填随捣,填满后用手锤打实,直至将出墙套管打至剩余20mm,灰口表面有光泽。

5. 迎水面防水附加层施工:

   - 出墙套管内部接近外墙处20mm区域使用堵漏王压实抹平的同时,在管根周围加强涂抹一圈堵漏王。

   - 抹平后外表面刷聚氨酯防水涂料。

   - 聚氨酯防水涂料干后,管根处防水卷材附加层及地下室外墙防水卷材施工。

6. 质量验收:

   - 施工后及时自检并申请监理验收,完成《刚性防水套管隐蔽验收记录》。

以上步骤综合了《建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011》中的相关规定,确保出墙套管的防水做法既符合技术规范,又能达到预期的防水效果。通过这些详细的步骤,可以有效地防止水分渗透,保护建筑结构的安全性和耐久性。

出墙套管防水图片

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