出屋面穿顶板防水套管如何的填充，从套管安装到封堵全流程

工地上经常有人问:PVC排水管出屋面,到底要不要加防水套管?有人说加,有人说不加也行,用密封胶堵一堵就完事。这个问题的答案其实很明确:一定要加。原因很简单,屋面是建筑物防水等级较高的部位,管道穿屋面处如果不做防水套管处理,渗漏是迟早的事。

一、规范怎么说

根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》及相关技术要求,排水管道穿屋面一定要设置防水套管。具体做法是:在混凝土屋面板中现浇钢制防水套管,焊止水翼环,钢管高出屋面成活面50mm。套管与管道之间的空隙分层填充——底部用膨胀水泥砂浆捣实,中部用防水填料,上部用堵漏王形成坡度阻水圈。

二、不加防水套管会怎样

有人觉得PVC管直接穿屋面省事,但后果很麻烦:

1、水渗漏:

屋面防水层一旦被管道穿透,接口处就成了薄弱点。不加穿顶板套管,雨水会顺着管壁往下渗,轻则顶层天花发霉,重则结构钢筋锈蚀。

2、热胀冷缩导致开裂:

PVC管材热胀冷缩系数大,夏季暴晒温度高,冬季低温收缩,反复伸缩容易在穿屋面处拉裂。防水套管为管道留出了活动空间,避免直接与混凝土硬碰硬。

3、维修困难:

一旦管道破损需要更换,没有防水套管的管道被混凝土牢牢固定,砸墙换管代价很大。有防水套管则只需抽出旧管、穿入新管,维护方便。

三、具体怎么做

PVC排水管出屋面加防水套管,按屋面有无隔热层分两种做法:

有隔热层时,防水套管长度要穿过隔热层,顶部高出防水层完成面50mm。无隔热层时,出屋面穿墙套管高出屋面结构层50mm即可。管与防水套管之间的缝隙,用沥青麻丝填实,油膏封口,不能马虎。

另外注意:PVC管材与金属套管直接接触,长期使用会有温差伸缩问题。有的做法是在出屋面处加铸铁套箍,与PVC管上下打口连接,接口处用麻丝填充、水泥打口,保证连接紧密。出屋面管口要加防雨罩,防止雨水倒灌。

出屋面刚性防水套管图片

四、特殊情况处理

如果屋面有保温层,出屋面防水套管要穿过保温层,顶部比保温层完成面高50mm。如果出屋面的是铸铁管,与屋面避雷接地系统可靠连接,防水层施工时柔性防水材料将管道底部包裹严实,管壁与防水材料粘牢固。

排水管道出屋面加防水套管,不是可有可无的选择,是保证屋面防水质量的硬性要求。防水套管高度、填充材料、封堵做法都有明确技术标准,按图集做、按规范查,才能保证屋面不漏水、结构不受损。

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数据来源

[1] 管道穿屋顶防渗漏施工要点:PVC管出屋面须用钢套管 https://www.gc5.com/gczs/gsps/10410140.html

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